“Kaçak emlakçılık piyasayı çok etkiliyor”

Susam Emlak direktörü Şemsettin Tusün emlak sektörünü değerlendirerek, kaçak emlakçı sıkıntısına değindi.

Emlak sektöründe sürdürdüğünüz faaliyetleri ve sektördeki önemli konuları konuşmak istiyoruz. Öncelikle, kaçak emlakçılık sektörü nasıl etkiliyor?

‘’Kaçak emlakçılık sektörümüzde ciddi bir sorun. Yasal düzenlemelerin eksikliği ve denetimlerin yetersizliği nedeniyle kaçak emlakçılar, adil rekabeti bozarak sektöre zarar veriyorlar.’’

Peki, kaçak emlakçılığın önlenmesi için neler yapılabilir?

‘’Öncelikle, daha etkili denetimler yapılmalı ve yasal düzenlemeler güçlendirilmelidir. Mevcut durumda sadece Emlakçılar Birliği’ne üye olan firmalar denetleniyor, bu da kaçak emlakçılığın önüne geçemememize neden oluyor.’’

Ayrıca, rekabetin de önemli bir konu olduğunu belirttiniz. Sizce sektördeki rekabet nasıl bir boyutta?

‘’Rekabet konusunda adil bir ortamın oluşmadığını düşünüyorum. Kaçak emlakçılar fiyatları manipüle ederek haksız rekabet oluşturuyorlar. Bu da sektördeki diğer emlakçıları olumsuz etkiliyor.’’

Müşteri memnuniyeti ve profesyonellik konusunda ne gibi adımlar atıyorsunuz?

‘’Susam Emlak olarak müşteri memnuniyetini her zaman ön planda tutuyoruz. Noter eşliğinde yapılan sözleşmeler ve profesyonel hizmet anlayışımızla müşterilerimize en iyi hizmeti sunmaya çalışıyoruz.’’

Kaçak emlakçılık konusunda da dikkat çekici görüşleriniz var. Kaçak olarak faaliyet gösterenlerin haksız kazanç elde ettiğini söylüyorsunuz. Bu konuda daha fazla açıklama yapar mısınız?

‘’Elbette. Yasal düzenlemelere uyarak faaliyet gösteren emlakçılar olarak vergi ödüyoruz ve lisanslı bir şekilde iş yapıyoruz. Ancak kaçak olarak çalışan emlakçılar, vergi kaçırarak sektörde haksız rekabet oluşturuyorlar ve bu durum sektörü olumsuz etkiliyor.’’

Son olarak, kalifiye eleman sıkıntısı konusunda neler düşünüyorsunuz?

‘’Kalifiye eleman bulmak gerçekten zor bir süreç. Türkiye’den işçi ithal etmeye çalışıyoruz çünkü yerel iş gücü bulmak giderek zorlaşıyor. Ancak, iş yapma motivasyonu ve kalifiye eleman bulma konusunda da zorluklar yaşanıyor.’’

“KAÇAK EMLAKÇILIK PİYASAYI ÇOK ETKİLİYOR” yazısı ilk önce Kıbrıs Arena üzerinde ortaya çıktı.